2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.4万円/㎡
前年比+3.3%
京都市右京区
82.1万円/㎡
前年比--
エスカーサ京都四条梅津
京都府京都市右京区梅津南上田町
/ 太秦天神川駅 徒歩19分
2020年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
77.9
非常に割安
推定相場価格より26.2%割安
相場
1,897万円
79.0万円/㎡
1,362
1,718
2,075
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,718万円〜2,075万円
71.6万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月5日
エスカーサ京都四条梅津
1,400万円（58.3万円/㎡）/ 3階 / 24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,400万円 | 58.3万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | エスカーサ京都四条梅津 京都市右京区梅津南上田町 | 太秦天神川駅19分 | 1,400万円 | 58.3万円 | 24㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/02 | ベラジオ京都西院ウエストシティIII 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅14分 | 1,850万円 | 70.4万円 | 26.28㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | ベラジオ京都西院ウエストシティII 京都市右京区西院日照町 | 西院駅11分 | 1,780万円 | 70.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/09 | アクアプレイス京都西院 京都市右京区西院日照町 | 西院駅12分 | 1,700万円 | 66.0万円 | 25.74㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%上昇、京都市右京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は京都市右京区の平均と比較して29%割安です。